Bedrijfsruimte verkopen
Bij bedrijfsruimte draait het om bruikbaarheid: hoogte, ontsluiting, vloerbelasting en wat er volgens het bestemmingsplan mag. Die kenmerken bepalen wie de ruimte kan gebruiken.
De kenmerken die de gebruikskring bepalen
Vrije hoogte en vloerbelasting bepalen welke activiteiten er passen. Een ruimte met beperkte hoogte valt af voor opslag met stellingen, hoe gunstig de locatie verder ook is.
De ontsluiting telt even zwaar: de bereikbaarheid voor vrachtverkeer, de manoeuvreerruimte op het terrein en het aantal overheaddeuren.
- Vrije hoogte en vloerbelasting
- Aantal en type laadmogelijkheden
- Terreinruimte en manoeuvreerruimte
- Wat het bestemmingsplan toestaat
Heeft uw pand ook een kantoordeel, kijk dan bij een kantoorpand met kantoorruimte erbij.
Bestemming en feitelijk gebruik
Wat er in het bestemmingsplan staat en wat er feitelijk gebeurt, lopen bij bedrijfsruimte vaker uiteen dan bij kantoren. Voor een koper is dat een risico dat hij vooraf wil kennen.
Wijkt het gebruik af van de bestemming, meld dat dan gewoon. Het is beter vooraf besproken dan tijdens een boekenonderzoek gevonden.
Verder lezen
Uw pand in beeld brengen?
Meld uw bedrijfspand aan en wij nemen contact met u op over de mogelijkheden.