Blog
Achtergrond bij het verkopen van commercieel vastgoed: pandtypen, huursituaties en wat er per situatie komt kijken.
De waarde van een bedrijfspand: welke methoden er zijn en wat ze meten
Vijf methoden om de waarde van een bedrijfspand te berekenen, wat elke methode wel en niet meet, en waar u de actuele cijfers vindt om zelf te rekenen.
Garagebox verkopen: wat uw box waard maakt
Een garagebox verkopen gaat anders dan een pand. Wat de waarde bepaalt, wat een VvE of erfpacht betekent, en wat er speelt bij verhuur of meerdere boxen.
Energielabel bedrijfspand: wat het met de verkoopbaarheid doet
Energielabel bedrijfspand: wat de letter doet met uw verkoopbaarheid, hoe een koper het in zijn rekensom zet en waar de afweging op neerkomt.
Koopovereenkomst bedrijfspand
Koopovereenkomst bedrijfspand: waarin die afwijkt van een woningkoop, welke ontbindende voorwaarden gebruikelijk zijn en wat er met de huur gebeurt.
Huurregime van bedrijfsruimte: wat een verkoper moet weten
Bij bedrijfsruimte bepaalt het feitelijke gebruik welke huurbescherming geldt. Wat dat onderscheid doet met de waarde en met wie uw pand wil kopen.
Een bedrijfspand laten taxeren: wanneer het nodig is en wat er gebeurt
Uw bedrijfspand taxeren: wanneer een formeel rapport nodig is, wanneer een waardebepaling volstaat, wat u moet aanleveren en waar de prijs van afhangt.
Een bedrijfspand snel verkopen: wat het tempo werkelijk bepaalt
Een bedrijfspand snel verkopen lukt zelden door de koper alleen. Lees welke vijf factoren het tempo bepalen en welke stukken u vooraf klaar moet hebben.
Bedrijfspand verkopen en terughuren: hoe sale-and-leaseback werkt
Bedrijfspand verkopen en terughuren: zo werkt sale-and-leaseback, wanneer het verstandig is en hoe huurprijs, looptijd en kosten de koopsom bepalen.
Kantoorpand verkopen
Een kantoorpand verkopen met of zonder huurder. Wat de indeling, het gebruik en de contractsituatie met de verkoop doen.
Bedrijfsruimte verkopen
Loods, werkplaats of opslagruimte verkopen. Welke kenmerken van de ruimte het gesprek over verkoop bepalen.
Verhuurd bedrijfspand verkopen
Een bedrijfspand verkopen met een lopend huurcontract. Wat er overgaat op de koper en welke informatie daarbij hoort.